offerta
in aumento di un sesto in caso di incanto andato deserto
Not. Roberto Romoli, il 27.09.2001, ha chiesto:
1.
E' possibile per un soggetto che non sia creditore dell'esecutato fare
offerta in aumento di un sesto anche nel caso in cui l'incanto sia andato
deserto, cioè il giorno precedente lo stesso non siano state proposte domande
di partecipazione all'incanto?
Io ritengo che ciò non sia
possibile.
Soltanto i creditori
dell'esecutato possono domandare, ai sensi dell'art. 588, c.p.c., istanza di
assegnazione, che peraltro ha una natura radicalmente diversa dall'offerta in
aumento del sesto.
Inoltre, l'art. 584, c.p.c.,
richiede che le offerte in aumento superino di un sesto il prezzo raggiunto
nell'incanto.
Da ciò sembra si possa
dedurre che presupposto necessario dell'offerta in aumento di un sesto sia un
incanto andato a buon fine.
2.
L'aggiudicatario provvisorio di un bene, temendo per l'eventualità che
un "amico" dell'esecutato faccia offerta in aumento di un sesto al
solo scopo di nuocergli, vale a dire senza l'intenzione di offrire all'incanto
per aggiudicarsi il bene, mi domanda se tale comportamento può in qualche modo
essere sanzionato, a prescindere dalla generale applicabilità dell'art. 2043,
c.c., in tema di responsabilità civile.
Io mi domando se in questo
caso l'offerente in aumento del sesto possa perdere la cauzione che è tenuto a
versare unitamente alla presentazione della domanda con cui offre in aumento di
un sesto, mi chiedo cioè se si possa applicare o meno per analogia l'art. 587,
c.p.c., che prevede tale sanzione per l'aggiudicatario che non versa il prezzo
nel termine stabilito.
Mi domando inoltre se vada
incontro alla perdita della cauzione anche colui che, essendo stato l'unico ad
aver domandato di partecipare all'incanto, non vi si presenta o non fa
un'offerta tale da superare il prezzo base d'asta.
Not. Massimo D'Ambrosio, il 01.10.2001, ha risposto:
1.
No.
Nessuno può
presentare offerta di aumento di un sesto.
Se non c'è
aggiudicatario provvisorio e non c'è prezzo di aggiudicazione (provvisoria) di
che aumento si può parlare?
2.
Sì.
L'offerente del sesto che
non partecipa perde la cauzione e paga le spese dell'incanto che ha disertato.
Mi sembra una sanzione che
scoraggi la presentazione di offerte di sesto con leggerezza.
Che infatti non si
verificano mai.
Anche l'unico offerente che
non partecipa e non fa nei 3 minuti di legge una offerta almeno pari al prezzo
base (più il primo aumento!) perde cauzione e paga le spese.